Aufgrund der steigende Nachfrage werden wir demnächst auch „Katalog-Modelle“ anbieten.
Diese sind besonders für Bauherren geeignet, die ein Budget einhalten, schnell und unkompliziert ein solides Haus realisieren möchten. Außerdem ist es die richtige Wahl für alle, die mit einem vorgegebenen Grundriss und Ausstattung vollständig zufrieden sind und auf individuelle Anpassungen verzichten können. Es bietet maximale Planungssicherheit zum günstigsten Preis.
Wer auf individuelle Anpassungen nicht verzichten möchte, kann aus einem Kataloghaus oder jedem anderen Haus, das wir auf unserer Webseite präsentieren auch ein „Typenhaus“ machen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir passen die Häuser entsprechend mit „Standard-Komponenten“ an. Die Erstellung eines Angebots dauert nicht lange und die Bauzeit entspricht der eines „Katalog-Hauses“. Notwendige Änderungen (Wände verschieben, Türen tauschen, Fenster ergänzen etc.) erhöhen den zeitlichen Aufwand bei der Planung und erhöhen dadurch die Kosten. Im Vergleich zu einem Architektenhaus sind diese Häuser aber deutlich günstiger.
Ein Architektenhaus ist ideal für Bauherren mit einem flexiblen Budget, einem hohen Gestaltungsanspruch und viel Zeit. Es ist die erste Wahl für alle, die ein völlig individuelles, auf sie und ihr Grundstück zugeschnittenes Unikat wünschen, und die bereit sind, die damit verbundene Verantwortung und das finanzielle Risiko zu tragen. Hierfür ist ein ausführliches Beratungsgespräch unverzichtbar.
| Merkmal | Architektenhaus | Typenhaus / Fertighaus | Kataloghaus (fixe Optionen) |
|---|---|---|---|
| Planung & Design | Wird von einem Architekten speziell für Sie und Ihr Grundstück von Grund auf neu entworfen. Maximale Individualität ist möglich . | Basiert auf erprobten, standardisierten Grundrissen, die an Ihre Wünsche angepasst werden können (z.B. Raumgrößen, Spiegelung) . | Sie wählen ein festes Modell aus einem Katalog. Anpassungen sind nicht möglich. Es gibt nur eine Auswahl aus vordefinierten Optionen (z.B. „Fassade A oder B“, „Dachform C oder D“) . |
| Kosten | Höhere Baukosten (ca. 3.000 – 4.500 €/m²) zzgl. Architektenhonorar (ca. 10-12% der Bausumme). Kostensteigerungen durch Sonderwünsche möglich . | Kosteneffizienter (ca. 2.500 – 3.500 €/m²). Häufig Festpreis, was die Kosten gut kalkulierbar macht . | Am günstigsten, da vollständig standardisiert und durchgerechnet. Der Preis ist in der Regel absolut fix und kalkulierbar . |
| Bauzeit | Längere Bauzeit durch aufwändige Planung und Abstimmung (oft 2-3 Jahre inkl. Planung) . | Kürzere Bauzeit, da Planung und Konstruktion optimiert sind (oft 12-18 Monate) . | Kürzeste Bauzeit, da das Haus bereits fertig geplant ist und oft als Bausatz oder schlüsselfertig vom Band läuft . |
| Planungssicherheit | Geringer. Individuelle Planung kann zeitliche und finanzielle Unwägbarkeiten mit sich bringen . | Hoch. Durch erprobte Abläufe und Kostengarantien gibt es ein hohes Maß an Sicherheit . | Sehr hoch. Durch die festgelegten Standardpläne gibt es kaum Überraschungen bei Kosten und Bauablauf . |
| Bauweise | In der Regel Massivbauweise | Oft als Fertighaus in Holztafel- oder Massivbauweise . | Kann in Massiv- oder Fertigbauweise errichtet werden, ist aber durch den festen Plan unabhängig von der Bauweise |
Die Idee des Kataloghauses ist nicht neu. Ein berühmtes Beispiel sind die „Sears Modern Homes“ aus den USA. Zwischen 1908 und 1940 verkaufte der Versandhändler Sears, Roebuck and Co. über 70.000 Häuser in Bausatzform. Der Kunde wählte aus über 370 Designs, und das Unternehmen lieferte per Bahn bis zu 25 Tonnen Material mit über 30.000 Teilen, darunter vorgeschnittenes Bauholz, Fenster und Nägel. Der Käufer oder ein örtlicher Handwerker baute das Haus dann nach einer ausführlichen Anleitung selbst zusammen. Diese Häuser revolutionierten den Hausbau und machten ihn für viele Amerikaner erschwinglich, da sie moderne Technologien wie Zentralheizung und Elektrizität zu einem günstigen Preis ermöglichten.